Bardzo niewielka liczba Polaków może sobie pozwolić na zakup mieszkania lub domku bez zaciągania zobowiązań finansowych. Zdecydowana większość z nas decyduje się zatem na kredyt hipoteczny. To wiąże się oczywiście ze spełnieniem odpowiednich warunków. Czy taką możliwość mają także osoby zadłużone? W jaki sposób otrzymać kredyt hipoteczny bez BIK?
Procedura przyznania kredytu hipotecznego tak naprawdę nie należy do specjalnie trudnych. Ocena stałych dochodów, sprawdzenie bazy w Biurze Informacji Kredytowej, oszacowanie wartości mieszkania, które planujesz kupić. Bank bierze pod uwagę wszystkie powyższe czynniki i podejmuje decyzje o tym, czy przyznać kredyt. Dla wielu osób przeszkodą są jednak zadłużenia i zła historia kredytowa, którą bank sprawdzi właśnie w bazie BIK.
Jak duże długi posiada kredytobiorca?
Nie wszystkie długi bank potraktuje tak samo. Opóźnienia krótkoterminowe (do 30 dni), jednorazowe opóźnienie lub zobowiązania na niewielką sumę pieniędzy. W tej sytuacji bank pomimo złej historii kredytowej może zdecydować się na przyznanie normalnego kredytu hipotecznego. Jeżeli jednak opóźnień jest bardzo dużo, a sumy zadłużeń niemałe, wtedy prawdopodobieństwo przyznania kredytu jest zdecydowanie mniejsze. Bank co najwyżej może przyznać nam kredyt na indywidualnych warunkach, które będą dla nas wysoce niekorzystne.
Kredyt hipoteczny a czyszczenie BIK
Jeżeli nasza historia kredytowa jest bardzo zła i nie chcemy otrzymać gorszych warunków ze strony banku, możemy zdecydować się na czyszczenie BIK. Pierwszym krokiem jest sprawdzenie bazy i prawidłowości informacji w niej zawartych. Następnie należy spłacić wszystkie zobowiązania, jeśli tylko mamy taką możliwość. Co ciekawe, niektóre osoby biorę także chwilówkę, aby zaraz ją spłacić i poprawić historię BIK. Innym popularnym sposobem jest zakup sprzętu AGD lub RTV na raty i rzetelne spłacanie zobowiązań. Na koniec warto dodać, że informacje zawarte w BIK wygasają po upłynięciu okresu pięciu lat.
